Raum Hannover & Niedersachsen

Wir rechnen aus, was sich an Ihrem Objekt rechnet.
Und setzen es um.

Der Handwerker sagt Ihnen, was es kostet. Der Makler, was es beim Verkauf bringt. Der Energieberater, was es an CO₂ spart. Niemand rechnet die Maßnahmen gegeneinander.

Wie das funktioniert → Objekt selbst durchrechnen →~2 Min · kostenlos

Drei Beispielrechnungen Karte antippen zum Wechseln

Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Hannover

Vorher / Nachher

Nach Aufwertung

Beispiel · Modernisierung 4-Zimmer-Wohnung, Hannover-Mitte

800 €

Kaltmiete vorher

→

2.100 €

möblierte WG nachher

Aufgewertetes Mehrfamilienhaus mit Dachgeschossausbau

Vorher / Nachher

Beispielfoto

Beispiel · MFH 9 Einheiten, Dachgeschossausbau inkl. 2 möbl. WG-Einheiten

4.200 €

Gesamtmiete vorher

→

6.400 €

Gesamtmiete nachher

Zu Wohnraum umgebaute Gewerbeeinheit im Erdgeschoss

Vorher / Nachher

Beispielfoto

Beispiel · Leerstand EG-Gewerbe → 3 möblierte Apartments

1.000 €

Miete vorher

→

2.400 €

Mieteinnahmen nachher

Beispielbilder mit KI erstellt · Zahlen sind Modellrechnungen

Unser Angebot

Mehr Rendite.
So einfach wie möglich.

Ihr Objekt soll mehr abwerfen. Handwerker verkaufen Ihnen ihr Gewerk, wir richten jede Entscheidung an Ihrer Rendite aus.

Unser Produkt

Die Potenzialanalyse

Konzept, Kostenvoranschlag und Renditeoptimierung für Ihr Objekt. Vor Ort geprüft, schriftlich, mit klarer Empfehlung.

Jede Maßnahme in Euro durchgerechnet, nach Rendite sortiert
Top-Maßnahmen mit echten Angeboten unserer Partnerbetriebe
Alles schriftlich: Prüfen Sie es, mit wem Sie wollen

490 bis 1.500 € je nach Objektgröße, vorab vereinbart. Bei Umsetzung vollständig angerechnet.

So starten Sie: mit einer kostenlosen Anfrage. Wir prüfen zuerst, ob Ihr Objekt überhaupt Potenzial hat. Nur dann bieten wir die Analyse an.

Kostenlose Anfrage →

Optionaler Einstieg

Der Objekt-Check

Sie wollen erst selbst ein Gefühl bekommen? Rechnen Sie Ihr Objekt in zwei Minuten durch. Kostenlos, ohne Kontaktdaten.

Kennzahlen und Risiken auf einen Blick
Zeigt, welche Hebel Ihr Objekt hat

Selbst rechnen →

In jeder Analyse enthalten

Der Fördermittel-Check

Sanieren wird billiger, wenn der Staat mitzahlt. Deshalb gehört das in jede Analyse:

Alle Töpfe geprüft: BEG bis 20 %, Heizung bis 30 %, KfW-Ergänzungskredit, NBank
Anträge koordinieren wir mit zugelassenen Energieberatern
Jeder Zuschuss direkt in die Rendite eingerechnet

Oft werden so fünfstellige Summen frei: Damit holt die Analyse ihren Preis meist selbst wieder rein.

Auf Wunsch im Anschluss

Die Umsetzung

Sie beauftragen nicht fünf Gewerke. Sie beauftragen uns:

Feste Angebote aus unserem regionalen Handwerkernetzwerk
Koordination, Qualitäts- und Terminkontrolle auf der Baustelle
Transparente Vergütung: 8 bis 12 % der Bausumme

Sie behalten die Entscheidung, wir das Baustellen-Telefon.

Wenn etwas im Weg steht

Vorfinanzierung

Wenn Geld der Engpass ist: In ausgewählten Projekten starten Sie ohne Vorkasse. Wir stunden den Werklohn, bezahlt wird aus dem, was das Objekt danach mehr abwirft.

Basiskaufpreis

Wenn Sie doch verkaufen wollen: Nach der Analyse nennen wir auf Wunsch einen festen Preis, zu dem wir selbst kaufen. Sie wissen, was Ihr Objekt im schlechtesten Fall bringt. Oder freier Verkauf mit geprüftem Makler, für Sie kostenfrei.

Renditeangaben und Beispielrechnungen sind Prognosen auf Basis aktueller Marktdaten und Erfahrungswerte. Konkrete Mieten, Werte und Fördersummen nach Sanierung hängen von Objekt und Markt ab und lassen sich nicht garantieren.

Kostenlose Anfrage

Was steckt in Ihrer Immobilie?

Unverbindlich, kostenlos, kein Maklerauftrag. Wir melden uns persönlich.

Warum ImmoUpside

Lokale Marktkenntnis, keine Theorie

Wir arbeiten nur im Raum Hannover und Niedersachsen, mit Zahlen aus echten Projekten.

Kein Verkaufsdruck

Wir verdienen an Analyse und Umsetzung, vorab vereinbart. Nicht daran, dass Sie verkaufen.

Wir investieren selbst

Sie bekommen die Empfehlungen, nach denen wir selbst kaufen würden. Schriftlich und prüfbar.

Handverlesenes Netzwerk

Regionale Betriebe mit festen Angeboten. Kein Handwerker ruft Sie ungefragt an.

Für fast jedes Objekt

Wohnungen, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeeinheiten: vom Apartment bis zum EG-Gewerbe, das Wohnraum werden kann.

0 €

Anfrage und Potenzial-Check

48h

Persönliche Rückmeldung

100%

Unabhängig, kein Verkaufsdruck

Ansprechpartner für alles

Wir rechnen aus, was sich an Ihrem Objekt rechnet.Und setzen es um.

Mehr Rendite.So einfach wie möglich.

Was steckt in Ihrer Immobilie?

Erfahren Sie, was in Ihrer Immobilie steckt.

Wir rechnen aus, was sich an Ihrem Objekt rechnet.
Und setzen es um.

Mehr Rendite.
So einfach wie möglich.