Raum Hannover & Niedersachsen

Mehr Rendite.
Weniger Stress.
Einfach mehr.

Wir analysieren kostenlos, was in Ihrer Immobilie steckt und kümmern uns auf Wunsch um alles Weitere: Aufwertung, Vermietung, Verwaltung. Sie lehnen sich zurück.

Wie das funktioniert →
Möbliertes WG-Zimmer nach Aufwertung
Nach Aufwertung
Beispiel · Modernisierung 4-Zimmer-Wohnung, Hannover-Mitte
800 €
Kaltmiete vorher
→
2.100 €
möblierte WG nachher
Umbau ca. 42.000 € · Amortisation ~3 Jahre · gesch. Wertsteigerung +130.000 €
✓ Einrichtung, Vermietung & Verwaltung extern: alles aus einer Hand
Mehrfamilienhaus nach Sanierung
Beispielfoto
Beispiel · MFH 9 Einheiten, Dachgeschossausbau inkl. 2 möbl. WG-Einheiten
4.800 €
Mieteinnahmen vorher
→
7.600 €
nach Sanierung
Potenzial bei Vollmöblierung: >10.000 €/Monat
Sanierungskosten ca. 400.000 € · Wertzuwachs ~750.000 €
✓ All-Inclusive Hausverwaltung: kein Aufwand mehr für den Eigentümer
Nachher
Beispielfoto
Beispiel · Ladenlokal zu 2 Wohneinheiten, Niedersachsen
Leerstand
ungenutztes Ladenlokal
→
+100.000 €
Gewinn nach Verkauf
Wertsteigerung nach Verkauf beider Einheiten
Umbaukosten ca. 120.000 € · Verkauf beider Einheiten realisiert
✓ Nutzungsänderung, Planung und Handwerker aus einer Hand
Full-Service auf Wunsch

Sie besitzen.
Wir kümmern uns.

Viele Eigentümer wissen, dass mehr drin wäre, aber WG-Vermietung, Handwerkerkoordination und Mieterwechsel kostet Zeit und Nerven. Genau das nehmen wir ab. Von der ersten Analyse bis zur laufenden Verwaltung.

01
Potenzialanalyse
Kostenlose Ersteinschätzung: Was ist möglich, was kostet es, was bringt es: konkret und ehrlich.
02
Aufwertung & Umsetzung
Wir koordinieren Handwerker, Architekten und Projektierer aus unserem Netzwerk. Sie müssen keinen einzigen Anruf tätigen.
03
Vermietung & Verwaltung
Unser Partnernetzwerk unterstützt bei Mietersuche, Vertragsgestaltung und laufender Verwaltung, damit Ihre Immobilie echtes passives Einkommen wird.
01
Objekt einreichen
Grundlegende Angaben zu Ihrer Immobilie: anonym, unverbindlich, kostenlos. Dauert 2 Minuten.
02
Analyse erhalten
Wir melden uns persönlich innerhalb von 48 Stunden, kein Callcenter, kein Formularkrieg.
03
Sie entscheiden
Ob nur Analyse, Vermittlung von Partnern oder komplette Übergabe. Sie bestimmen, wie viel wir übernehmen. Alle Bausteine ansehen →
Kostenlose Erstanalyse

Was steckt in Ihrer Immobilie?

Unverbindlich, kostenlos, kein Maklerauftrag. Wir melden uns persönlich.

Keine Weitergabe an Dritte. Kein Maklerauftrag. Kein Spam. Wir melden uns persönlich.

Warum ImmoUpside
Lokale Marktkenntnis
Wir kennen den Markt: Mietspiegel, Mietrecht, WG-Nachfrage, Gewerbelagen. Keine Theorie, sondern Praxis.
Kein verstecktes Interesse
Wir haben kein Interesse daran, Ihre Immobilie zu verkaufen. Wir haben ein Interesse daran, dass Sie die richtige Entscheidung treffen. Auch wenn die Antwort mal Nein ist.
Wir investieren selbst
Wir sind nicht nur Berater: wir sind selbst als Immobilieneigentümer und Investor aktiv. Was wir empfehlen, vertreten wir mit eigenem Kapital.
Gewachsenes Netzwerk
Handwerker, Architekten, Projektierer, Kapitalgeber: wir vermitteln nur, wen wir persönlich kennen und vertrauen.
In Zahlen
+85%
Ø Mietsteigerung bei Aufwertung
3–5 J.
Ø Amortisation Umbaukosten
48h
Bis zur ersten Rückmeldung
0 €
Kosten für die Erstanalyse
Modular & flexibel

Ihre Bausteine.
Ihr Tempo.

Wählen Sie, wie weit wir gemeinsam gehen. Sie können jederzeit stoppen, oder einfach alles abgeben und sich zurücklehnen.

01
Potenzial­analyse
Wir zeigen Ihnen konkret, was in Ihrer Immobilie steckt: Kosten, Mietsteigerung, Amortisation. ✓ Kostenlos & unverbindlich
02
Planung & Konzept
Aufwertungskonzept, Grundrissoptimierung, Materialauswahl, mit konkretem Kostenplan und Zeitrahmen.
03
Umsetzung & Handwerk
Wir koordinieren Handwerker und Gewerke aus unserem Netzwerk. Sie müssen keinen einzigen Anruf tätigen.
04
Vermietung & Verwaltung
Mietersuche, Vertragsgestaltung, laufende Verwaltung: Ihre Immobilie wird zu echtem passiven Einkommen.
05
Verkauf & Exit
Sie möchten verkaufen? Wir strukturieren den Exit und vermitteln auf Wunsch an geeignete Makler aus unserem Netzwerk.

Egal wo Sie einsteigen: wir begleiten Sie so weit wie Sie möchten.

Kostenlos & unverbindlich

Erfahren Sie, was in Ihrer Immobilie steckt.

Keine Verpflichtung. Kein Maklerauftrag. Wir melden uns innerhalb von 48 Stunden.

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